1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.0万円/㎡
前年比-6.0%
仙台市青葉区
34.3万円/㎡
前年比+123.6%
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ライオンズマンション東勝山
宮城県仙台市青葉区東勝山三丁目
東北本線 / 仙台駅 徒歩30分
1993年築 / 8階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より15%割安
相場
1,235万円
16.1万円/㎡
745
1,071
1,398
1,725
AI査定結果
推定相場価格
1,235万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,071万円〜1,398万円
14.0万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年12月8日
ライオンズマンション東勝山
1,050万円（13.7万円/㎡）/ 6階 / 76.69㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は17.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 1,050万円 | 13.7万円 | 6階 | 76.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/27 | 420万円 | 18.5万円 | 5階 | 22.75㎡ | 1K | 西 |
| 2025/10/17 | 1,180万円 | 15.4万円 | 6階 | 76.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/19 | 430万円 | 18.9万円 | 4階 | 22.75㎡ | 1K | - |
| 2025/09/09 | 430万円 | 18.9万円 | 5階 | 22.75㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/08 | 1,280万円 | 16.7万円 | 6階 | 76.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/23 | 430万円 | 14.4万円 | 4階 | 29.91㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/18 | 450万円 | 15.0万円 | 4階 | 29.91㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/12 | 780万円 | 15.6万円 | 7階 | 50.12㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/31 | 680万円 | 15.3万円 | 3階 | 44.45㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/05 | 880万円 | 17.6万円 | 7階 | 50.12㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/14 | 1,490万円 | 24.4万円 | 2階 | 61㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は14.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | ライオンズマンション東勝山 仙台市青葉区東勝山三丁目 | 仙台駅30分 | 1,050万円 | 13.7万円 | 76.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/14 | カーネギー広瀬 仙台市青葉区落合二丁目 | 陸前落合駅3分 | 780万円 | 11.1万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/04 | サンロード広瀬川 仙台市青葉区折立二丁目 | 陸前落合駅18分 | 650万円 | 11.1万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 94戸 | RC |
| 2025/11/15 | ネオハイツ西勝山中央公園 仙台市青葉区西勝山 | 北仙台駅30分 | 980万円 | 14.8万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/22 | カーサベルデ中山A棟 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅20分 | 1,280万円 | 16.0万円 | 80.1㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/20 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 1,100万円 | 14.9万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | 国見パーク・ホームズA棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅13分 | 880万円 | 14.9万円 | 58.96㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/25 | 国見パーク・ホームズE棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 東北福祉大前駅15分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/16 | 国見パーク・ホームズB棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅12分 | 880万円 | 13.6万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/10 | ナイスステージ国見ケ丘 仙台市青葉区国見六丁目 | 東北福祉大前駅13分 | 1,190万円 | 16.5万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/07 | 朝日プラザ広瀬の杜IIロイヤルクレスト 仙台市青葉区八幡七丁目 | 葛岡駅6分 | 920万円 | 14.2万円 | 64.69㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/18 | ネオハイツ水の森公園 仙台市青葉区水の森三丁目 | 北仙台駅29分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.39㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/31 | サンセレクト国見 仙台市青葉区国見五丁目 | 国見駅10分 | 890万円 | 12.7万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/29 | 朝日プラザ八幡 仙台市青葉区八幡六丁目 | 仙台駅19分 | 1,100万円 | 14.7万円 | 75.03㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/19 | クラッセリヴエール八幡 仙台市青葉区八幡六丁目 | 国見駅13分 | 830万円 | 13.3万円 | 62.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6%下落、仙台市青葉区では123.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は仙台市青葉区の平均と比較して60.1%割安です。